Descripción
Magnífico ático dúplex de 4 dormitorios con vistas al mar en Puerto Banús
Una vida excepcional en un prestigioso complejo frente al mar
Situado en la exclusiva urbanización Embrujo de Banús, este impresionante ático dúplex es el paradigma de la vida costera de lujo en su máxima expresión. A pocos pasos de Puerto Banús y de la playa, esta propiedad forma parte de una comunidad segura que cuenta con cuidados jardines tropicales, dos piscinas, un gimnasio totalmente equipado, un spa con sauna e hidromasaje y seguridad las 24 horas del día.
Interiores elegantes y distribución amplia
Con una impresionante superficie de 632 m², esta extraordinaria residencia ha sido completamente renovada con los más altos estándares, combinando sin esfuerzo un estilo sofisticado con la tecnología doméstica más avanzada. Un ascensor privado da acceso directo al ático, donde un amplio vestíbulo conduce a dos zonas de estar diferenciadas: una con un comedor formal y un aseo para invitados, y la otra con un elegante salón con chimenea y una bodega personalizada. La cocina independiente es elegante, moderna y está totalmente equipada, con una barra y una zona de servicio.
Alojamiento espacioso con acceso directo a la terraza
Con cuatro dormitorios amueblados con baño privado, esta vivienda ofrece lo último en comodidad y conveniencia. La suite principal cuenta con un lujoso cuarto de baño con bañera y ducha a ras de suelo. Cada dormitorio tiene acceso directo a una amplia y elegante terraza que incluye un comedor al aire libre y un salón con encantadoras vistas al Mediterráneo.
Espectacular oasis en la azotea
La planta superior del ático cuenta con una excepcional terraza de 300 m² diseñada tanto para el entretenimiento como para el relax. Esta planta comprende una sala de estar totalmente cerrada y climatizada, un salón exterior cubierto adicional y un comedor con decoración de inspiración africana, una segunda cocina y un cuarto de baño completo. En la parte superior, el solárium privado y la piscina climatizada ofrecen vistas de casi 360º de la costa y sus alrededores.
Características de lujo y ubicación privilegiada
Sin descuidar ningún detalle, esta propiedad está equipada con toldos eléctricos, iluminación LED, una chimenea de última generación y un sistema de climatización inteligente. El ático incluye dos plazas de aparcamiento subterráneo privadas y un amplio trastero. Con sus lujosas comodidades, su excepcional diseño y su proximidad a Puerto Banús, esta residencia representa una oportunidad verdaderamente única.
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IMPUESTOS Y TASAS
En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente, que los gastos notariales, registrales e ITP no se incluyen en el precio, o alternativamente 10% IVA y AJD ( 1,2% sobre precio de compra) en propiedades nueva construcción y sujeto al cumplimiento de ciertos requisitos. Por el contrario, sí están incluidos los gastos de intermediación inmobiliaria. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente Documento Informativo Abreviado de la vivienda.
Información sujeta a errores , omisiones , modificaciones , venta previa o retirada del mercado .
